Chargé de Montage H/F - 76

LOGEO PROMOTION est une filiale de LOGEO SEINE, entreprise sociale pour l'habitat du mouvement Action Logement, acteur de référence du développement territorial et économique sur l'Axe Seine.

Porteurs d'une vision généraliste et responsable de notre métier, nous voulons :
- Donner la possibilité à chacun de choisir son parcours résidentiel en fonction de ses ressources, de ses besoins et du territoire où il habite.
- Développer et proposer des solutions abordables d'accès à la propriété à ceux qui ne peuvent trouver sur le marché du logement des solutions adaptées à leurs attentes et à leurs ressources.
- Concevoir des logements pour et avec les habitants et en relation étroite avec les collectivités.

Nous recherchons un Chargé de Montage F/H en CDI à temps plein basé au Havre.

L'Economie Sociale et Solidaire a du sens pour vous, vous êtes motivé par la possibilité d'intégrer un secteur en forte croissance et participer au développement de l'activité accession au sein de notre coopérative dédiée Logeo Promotion.
Rattaché à la Direction Accession, le Chargé de Montage garantit la préparation et la sécurisation juridique, foncière, financière et technique des opérations de mise en copropriété et de mise en vente du patrimoine (vente HLM et accession sociale). Il coordonne l'ensemble du montage des dossiers en lien avec les partenaires internes et externes (notaires, géomètres, collectivités, services de l'État, syndic interne, services commerciaux, etc.). Il contribue à la performance des programmes de vente en assurant la conformité réglementaire, la qualité des diagnostics, la pertinence des prix de vente et la fiabilité des dossiers transmis à la commercialisation.

Vos principales missions :

Montage juridique, foncier et financier des opérations
Monter les dossiers juridiques, fonciers et financiers nécessaires à chaque programme ;
Assurer la coordination avec les notaires, géomètres, collectivités, partenaires techniques et institutionnels.

Garantir la conformité réglementaire de chaque opération
- Gérer les procédures administratives et réglementaires
Réaliser les démarches auprès des services de l'État et organismes compétents, pour obtenir les accords de mise en vente du patrimoine.

Constituer et suivre l'ensemble des dossiers réglementaires
- Préparer et suivre les mises en copropriété
Piloter les processus de mise en copropriété en coordination avec les services concernés (dont le syndic interne) ;
Préparer et suivre les documents constitutifs de la copropriété (EDD, règlement de copropriété, etc.).
- Réaliser les diagnostics et analyses préalables
Organiser et suivre la réalisation des diagnostics nécessaires : DTG, DTA, audit énergétique, diagnostics techniques obligatoires, etc.

Analyser les résultats et alerter sur les contraintes ou risques identifiés
- Évaluation technique du patrimoine avant mise en vente
Évaluer les travaux préalables nécessaires à la commercialisation des biens ;
Assurer le lien avec les services techniques pour définir les interventions à réaliser.

Construire les grilles de prix de vente sur la base d'études de marché
- Élaboration des grilles de prix
Travailler en lien avec les responsables commerciaux et les services internes pour valider les prix de vente définitifs.

Profil
Formation Bac +2/+3 dans l'immobilier, la gestion, le droit ou équivalent, vous justifiez idéalement d'une première expérience de l'activité de préparation et de sécurisation spécifique à la copropriété et à l'accession sociale à la propriété.
Vous avez des connaissances dans les domaines juridique, foncier et financier, ainsi qu'au niveau des diagnostics techniques.
Organisé, rigoureux, doté d'un esprit d'analyse développé, vous alliez des compétences relationnelles et savez travailler en coordination avec les partenaires internes et externes.
Réactif et autonome, vous maîtrisez également Pack Office.